INCENTIVI Credito di imposta ZES Unica: qual è il valore agevolabile degli immobili strumentali

Mercoledì, 16 Luglio 2025 11:17

Con la risposta a interpello n. 183/2025 l'Agenzia delle Entrate risolve uno dei principali dubbi interpretativi riguardanti il perimetro delle spese agevolabili e relativa quantificazione del credito di imposta ZES Unica Sud soprattutto per quanto riguarda gli investimenti "misti" quelli che comprendono congiuntamente componenti mobiliari e immobiliari.

In particolare, l'Agenzia delle Entrate chiarisce il limite del 50% come soglia di agevolabilità e non di ammissibilità, e ammette la possibilità di includere le spese accessorie e capitalizzate nella base agevolabile degli immobili aprendo dunque a un’interpretazione più ampia anche per gli immobili non nuovi, in presenza di interventi qualificabili come ammodernamento o ampliamento.